既有建筑绿色焕新

引言：存量时代，焕新比新建更具挑战与智慧

中国建筑存量巨大，许多建筑正值“中年”，性能衰退、能耗高昂，但全面翻新代价巨大且影响运营。如何在不停业、不大拆大建的前提下，为老旧建筑注入绿色智慧的新活力？如何让每一分改造投入，都带来清晰可见的回报？

为易科，专精于既有建筑的综合性能提升，提供“诊断-优化-运营”的轻量化改造路径，让建筑焕新变得简单、高效、无感。

一、业主的真实困境：想改，但顾虑重重

启动改造前，决策者通常被几个核心问题所困扰：

1. 效果不确定性：改造后到底能省多少？缺乏基于自身数据的精确预测，投资回报如同一场“赌博”。
2. 实施干扰度：改造工程是否会影响正常营业或办公？施工周期多长？对运营的打扰是最大的顾虑。
3. 技术复杂性：新旧系统如何兼容？利旧设备如何接入？担心被单一技术绑定，陷入无休止的改造循环。

二、为易科焕新哲学：先医后药，渐进式激活建筑潜能

我们摒弃“一刀切”的改造模式，倡导基于精准诊断的、分步实施的智慧焕新。

第一步：深度数字诊断（先医）

• 无侵入式能源审计：利用便携式监测设备与大数据分析工具，在短期内完成对建筑主要用能系统的全面“体检”，精准定位能耗漏洞（如冷热不均、设备低效运行、管理盲区），并生成量化的节能潜力报告与投资回报分析。

第二步：微干扰分层改造（后药）

• 零干扰的“智慧大脑”先行：优先部署物联网关与智慧管理云平台，在不改动原有管线设备的情况下，首先实现能源数据的全面可视化与远程集中管控，让管理效益立竿见影。

• 局部优化的“微创手术”跟进：根据诊断结果与投资计划，分阶段、分区域实施针对性改造。例如：为中央空调加装智能群控系统，为公共区域更换感应照明，每一步改造都目标明确、见效快、干扰小。

•  

第三步：持续智慧运营（固本）

• 效果验证与持续调优：改造后，平台持续监测节能效果，并与改造前数据进行对比验证。我们的专家团队会基于运行数据，持续进行控制策略的远程调优，确保节能效果长期稳定。

三、核心优势：灵活的模式，保障的效果

• 多种合作模式：可根据项目情况，灵活采用传统采购、节能效益分享型合同能源管理（EMC）或能源托管服务模式，降低业主初始投资压力与风险。

• 开放兼容架构：平台具备强大的协议兼容能力，可连接市面上主流品牌的设备，保护业主原有投资，避免被供应商锁定。

四、焕发建筑的第二春

五、携手为易科，让旧建筑优雅地迈向未来

我们理解每一栋既有建筑的独特性与业主的深层关切。为易科愿以专业、务实、灵活的方式，成为您建筑焕新旅程中最可靠的合作伙伴，用最小的干扰，实现最大的价值蜕变。

不改其筋骨，而夺其造化。

注：为易科/WEACTIVE是为一科技(浙江)有限公司注册商标，我司软硬件产品会视情况标有公司名称或品牌标识。

立即咨询，获取您的专属方案